[济南房地产市场报告]济南市1-9月房地产市场销售排行榜

[济南房地产市场报告]济南市1-9月房地产市场销售排行榜 热门话题

会议现场

座谈会上,市房地产业协会有关负责人从市场运行存在的问题新政策分析政策预期等方面介绍了我市今年前三季度房地产市场运行情况,并公布了济南市1-9月房地产市场销售排行榜。

为保持房地产市场平稳健康运行,从进一步支持刚性和改善性住房需求出发,我市将继续优化房地产政策措施,从优化个人住房购买信贷政策调整限购门槛调整限购范围优化非本市户籍家庭购买门槛等方面适度调整政策,目前市场逐步向好数据显示,一季度,济南出让住宅用地85宗,面积4574.04亩。 前三季度,全市商品房预售面积10.84万套,822.56万平方米,其中住宅4.19万套,面积546.32万平方米。 全市商品房网格牌14.88万套,1103.14万平方米,其中住宅网格牌5.46万套,729.61万平方米,住宅去化周期14.2个月,处于合理区间。 全市二手房交易面积361.63万平方米,其中二手房交易面积316.36万平方米。

据介绍,5月济南启动新一轮政策调整,9月15日限行调整后,市场活跃度明显增加,市场预期和信心进一步增强。 一方面成交规模大幅增加,外地购房比重增加,刚需和改善性需求进一步释放,另一方面,主城区销售项目客流量成交转化率明显增加。 市场信心增强,市场有望保持稳定。

区域市场反应方面,济南东南部非限购范围内核心项目成交量明显增加,历下区市中区高新技术产业开发区历城区等核心区去化周期处于9—15个月的合理区间; 槐荫区长清区莱芜区等非核心区去化周期较长。

据市房地产业协会统计数据显示,今年前三季度,济南龙湖置业银丰集团绿地集团济南地区公司分别排在企业销售金额前三位,中海华山玺城银丰玖玺城雪山万科城是项目销售面积和套数前三位。


发表评论

Copyright 2002-2022 by 杭州国际新能源汽车网(琼ICP备2022001899号-3).All Rights Reserved.