[上海城市更新模式]30年风雨上海城市更新参与者将迎来哪些机遇和挑战

编者按：与其他核心城市相比，上海的更新之路走得更快更稳，从1992年起，上海开始了“365棚改计划”等大规模的旧改革更新工作，至今已走过了30个年头。

30年风雨，上海城市更新留下了太多经典之作，有太多故事，很多人展望值得铭记的未来，在新的政策背景下，城市更新参与者将迎来哪些机遇和挑战？

2022年9月，在全联商会城市更新分会的带领下，凤凰网房地产环沪以“城人之美”为命题，与知名房地产设计师平台——建筑师丨DJSER合作，共同开展“30年30人”系列活动。

访谈邀请城市更领域的30位行业代表分享对城市更新城市运营建筑设计美好生活绿色低碳等维度的见解。

参加此次“30年30人”的有复星环球合伙人复星蜂巢高级合伙人豫园股份合伙人首席设计官复创设计董事长张春玲。

在一线耕耘了30多年的张春玲，2014年加入复星集团，参与策划主持的设计和管理项目几乎涵盖了整个业态。

q )在新城更具指导性的政策背景下，城市更新的内涵发生了怎样的变化？

答：经济决定城市发展的速度，文化决定城市发展的深度，民生决定城市发展的温度。 城市再生的意义不仅在于城市物质环境的改善，而且蕴藏着更广泛的社会和经济复兴意义。

城市再生包括城市更新和城市运营，不仅是简单的空间拆除重建，更要在城市功能的迭代中满足城市发展的需要。 在保持历史文化传承的前提下，通过设计语言，运用科技手段融合地缘性文化性科技性功能需求性，注入市场需求新功能，赋予建筑新生命力，焕发新活力。